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                                                                  来源:大发快3
                                                                  发稿时间:2020-07-13 06:30:51

                                                                  今年7月1日,刚考上研究生的范明(化名)也通过蛋壳公寓在武侯区科华北路的棕北校区租了一个单间。范明告诉记者,自己刚考上研究生,想先在学校旁租两个月,等开学后再搬进学校宿舍。

                                                                  张洁表示,由于距离她的实习开始只有两天,时间比较紧迫,加之蛋壳公寓的租房优惠活动,她决定先通过蛋壳公寓以月租的方式租2个月,之后再慢慢挑选合适的房子。最终,张洁选择了一间位于马家沟128号花果新居1期的房间,租金为1030元/月,“再算上付给蛋壳的服务费等费用,一个月的实际花费在1200元左右,”张洁告诉记者。

                                                                  红星新闻记者就此咨询了成都泰和泰律师事务所宋宏宇律师。宋宏宇称,由于相关工作人员多数通过口头承诺的方式对租户进行诱导,而初入社会的大学生少有录音存证的意识,当自己的权益受到侵犯、被诱导进行网络贷款后,很难提供强有力的证据来保护自己。在租户无法提供证据证明蛋壳公寓工作人员口头承诺内容的情况下,租户和平台之间的只能以双方签字的合同作为权责依据。

                                                                  印度陆军退役将领庞纳格告诉《环球时报》记者,保持中立是印度军队的重要传统,主要体现在意识形态和政治立场两方面,“但现在军方越来越向国家政治舞台的中心靠近”。印度150名退役军官去年就军队政治化问题联署致信总统科温德。分析背后原因,庞纳格认为,印度国内外面临来自内政、宗教、恐怖主义等多方面压力,莫迪政府对军方的依赖程度有所提高,“这在一定程度上助长了军方高层的政治野心”。此外,如果军方在某些有较大争议的决定上能对政府予以坚定支持,“那么他们在涨薪、晋职方面也会获得好处”。

                                                                  西南政法大学特聘教授、原驻南亚国家使馆军事外交官成锡忠告诉《环球时报》记者,在印度,总统只是名义上的武装力量统帅,实际上,内阁才是最高军事决策机构。1947年独立以来,印度的军队“非政治、非党派”,军方没有发动过军事政变。长期以来,印度国防部负责军队的管理和协调,军队通过国防部来向内阁传递自己的意见,内阁一旦做出决策,会通过国防部再传达给军队,这时军方就要无条件执行。

                                                                  在蛋壳工作人员的指导下,范明选择了“分期”的方式支付房租,之后就被要求持身份证录了一段视频,并在微众银行填写了个人信息。“因为我刚本科毕业,不知道分期就是网络贷款,”范明称,自己是在签完合同第二天,和朋友吃饭时说起了签合同的事,才被告知自己陷入了网贷。

                                                                  “印度军方对政府决策的影响力有限,他们无法操弄权力,但可以赚钱。”一名印军高级将领的家人这样告诉《环球时报》记者。当记者和其聊到印度高等法院2019年宣判一名80岁高龄的退役陆军少将因在一次国防采购中受贿被判刑3年时,他说:“这连冰山的一角都算不上。”在他看来,以前印度政府与军队的关系很简单——“政府负责决策,军队无条件执行;政府从决策中捞取好处,军队从行动中攫取利益”。所谓行动,无非是军事采购、军事基建等,但他也承认,“现在军队的政治化倾向越来越严重”,这可能导致政府与军方的关系未来发生某种微妙的变化。

                                                                  6月20日,当张洁原计划的两个月租约到期时,她按照先前中介对她的承诺,在蛋壳公寓APP上进行银行卡解绑时,却发现解绑不了。而当她联系管家要发起退租时,则被告知必须按合同租满一年,如果提前解约,则需向蛋壳公寓补缴押金和活动优惠,共计2060元。

                                                                  随后,张洁开始在中介的帮助下签订租房合同,“中介当时就一直催我签字,我都还没来得及看完合同。”张洁表示,在看到合同中写明租约为一年时,她再次跟中介强调自己只租两个月,对方也再次向她表示两个月后可以直接退房。

                                                                  针对几位毕业生租户普遍反映的退租难问题,宋宏宇表示,由于蛋壳公寓的合同中对相关事项有清楚表达,租户在工作人员的诱导下确实进行了签字确认,因此欺诈行为主要通过作为中间人的工作人员不履行告知义务发生,责任主要在中间工作人员,直接向蛋壳公寓维权的难度较大。“如果租户确实想解除合约,主要还是要通过与平台进行协商解决。确实解决不了的,租户也可以进行投诉。”